4550-4654, boulevard de la Côte-Vertu Ouest

4550-4654, boulevard de la Côte-Vertu Ouest, Montréal, QC H4S 1

  • For Sale Contactez-nous
  • Property Type Office - General Office
  • Property Size 92,243 SF
  • Lot Size 3.35 Acre
  • Building Class B
  • Date Updated Apr 24, 2024
Le 4550-4654, boulevard de la Côte-Vertu Ouest est stratégiquement situé à Ville Saint-Laurent à proximité de l'autoroute 40 (autoroute Félix-Leclerc), entre les autoroutes 13 (autoroute Chomedey) et 15 (autoroute des Laurentides), permettant une excellente accessibilité depuis les grands axes routiers. La propriété bénéficie également de la proximité de l'aéroport international Montréal-Trudeau, situé à moins de 15 minutes de route.Avison Young est fière de présenter cette opportunité unique de faire l’acquisition d’un ensemble de deux immeubles flex bureau et industriel, et comprenant des sections de laboratoire et d'entreposage. Le zonage en place permet plusieurs usages industriels. Les bâtiments ont une superficie brute totale de 92 243 pieds carrés et sont construits sur un terrain d’une superficie de 145 935 pieds carrés sur le boulevard de la Côte-Vertu Ouest, dans l'arrondissement de Saint-Laurent. Les espaces situés au 4550 & 4590-4600, boul. de la Côte-Vertu Ouest sont également disponible à la location, pour une superficie totale de 65 235 pieds carrés.Immeubles flex bureau et industriel, et comprenant des sections de laboratoire et d'entreposage. Le zonage en place permet plusieurs usages industriels. Les bâtiments ont une superficie brute totale de 92 243 pieds carrés et sont construits sur un terrain d’une superficie de 145 935 pieds carrés sur le boulevard de la Côte-Vertu Ouest, dans l'arrondissement de Saint-Laurent. Les espaces situés au 4550 & 4590-4600, boul. de la Côte-Vertu Ouest sont disponibles à la location, pour une superficie totale de 65 235 pieds carrés.

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Highlights

  • Opportunité d'investissement idéale pour propriétaire-occupant
  • Ensemble de deux édifices flex bureau et industriel
  • Le zonage en place permet plusieurs usages industriels
  • Excellente proximité et accessibilité aux autoroutes 13, 40 et 520
  • À proximité du centre commercial la Place Vertu
  • Emplacement de choix et visibilité de l'autoroute 40
  • Bureaux de qualité déjà construits
  • Vaste stationnement et terrasse sur le toit (4590-4600)
  • Les espaces incluent des unités de laboratoire

Contacts

broker

Maxime Florio

Avison Young - CA - QC - Montreal

(514) 392-9476

Location

Getting Around

  • Walk Score ®

    42/100 Car-Dependent

  • Transit Score ®

    51/100 Good Transit

  • Bike Score ®

    41/100 Somewhat Bikeable
Powered by Walk Score ®
  • City Montréal, QC
  • Neighborhood Technoparc
  • Postal Code H4S 1

Points of Interest

  • Marie-Curie

    2.13 miles

  • Bois-Franc

    2.49 miles

  • Côte-Vertu

    2.53 miles

  • YUL-Aéroport-Montréal-Trudeau

    2.53 miles

  • Du Collège

    2.61 miles

  • Lachine

    2.61 miles

  • Dorval

    2.83 miles

  • De La Savane

    2.86 miles

  • Namur

    3.17 miles

  • Du Ruisseau

    3.23 miles

  • Ultramar

    0.43 miles

  • Petro-Canada

    0.64 miles

  • Shell

    1.99 miles

  • Esso

    2.15 miles

  • Ultramar

    2.19 miles

  • Petro-Canada

    2.29 miles

  • Shell

    2.31 miles

  • Petro-Canada

    2.32 miles

  • Petro-Canada

    2.43 miles

  • Damier

    2.46 miles

  • Park'N Fly Express A

    2.33 miles

  • AeroParc A2 Employés seulement

    2.43 miles

  • AeroParc A1

    2.47 miles

  • EconoParc P7

    2.62 miles

  • Park'N Fly Montreal Airport

    2.63 miles

  • EconoParc P6

    2.66 miles

  • HotelParc

    2.70 miles

  • EconoParc P5

    2.71 miles

  • EconoParc P8

    2.73 miles

  • EconoParc P9

    2.78 miles

  • Days Inn & Conference Centre

    0.09 miles

  • Marriott Courtyard - Aéroport de Montréal

    0.94 miles

  • Residence Inn Montreal Airport

    0.97 miles

  • Hilton Garden Inn Montreal Airport

    0.97 miles

  • Baymont by Wyndham Montreal Airport

    0.98 miles

  • Quality Hotel Dorval Aéroport

    0.99 miles

  • Travelodge Hotel by Wyndham Montreal Airport

    1.05 miles

  • Crowne Plaza Hotel Montreal Airport

    1.22 miles

  • Holiday Inn Montreal Airport

    1.28 miles

  • Holiday Inn

    1.28 miles

  • Chez Cora

    0.58 miles

  • Mikes Restaurant

    0.76 miles

  • Buffet Fu Lam Wok & Grill

    0.81 miles

  • Firegrill Restaurant & Bar

    0.81 miles

  • La Cage aux Sports

    0.86 miles

  • McDonald's

    0.91 miles

  • Mirada Restaurant & Bar

    0.91 miles

  • Zmaya restaurant

    0.99 miles

  • l'Opera

    1.86 miles

  • La Piazza / Le Challenger

    1.86 miles

  • CFP Léonard De Vinci

    1.03 miles

  • LaurenHill Academy (Senior Campus)

    1.54 miles

  • École Saint-Laurent

    1.55 miles

  • École au Trésor-du-Boisé

    1.58 miles

  • Vanguard School

    1.66 miles

  • LaurenHill Academy (Junior Campus)

    1.68 miles

  • École Vanguard

    1.68 miles

  • Gardenview

    1.70 miles

  • Herzliah Beutel High School

    1.82 miles

  • École Cardinal-Léger

    2.03 miles

  • Les Courants d'air

    0.71 miles

  • CPE des Employés de Bombardier Aéronautique

    1.65 miles

  • Garderie La Joconde

    1.69 miles

  • CPE Bon Bon 2

    2.01 miles

  • Garderie Nitza

    2.03 miles

  • Centre de la Petite Enfance Sepharade

    2.04 miles

  • Garderie GAN OR

    2.06 miles

  • CPE Bon Bon

    2.07 miles

  • Centre De La Petite Enfance Sol

    2.11 miles

  • Académie Des Petits Anges

    2.40 miles

Frequently Asked Questions

What is the total square footage of 4550-4654, boulevard de la Côte-Vertu Ouest?

4550-4654, boulevard de la Côte-Vertu Ouest totals 92,243 square feet.

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