Campus Crémazie - 140 Crémazie

140 Boulevard Crémazie Ouest, Montréal, QC H2P 1C3

Property Information

  • For Lease Contact for pricing
  • Property Type Office
  • Property Size 221,919 SF
  • Additional Rent $16.51/SF/YR
  • # of Floors 13
  • Average Floor Size 17,600 SF
  • Year Built 1964
  • Date Updated May 11, 2026

Description

Le 140 boulevard Crémazie Ouest bénéficie d’un emplacement stratégique de premier plan le long de l’autoroute Métropolitaine, offrant une visibilité remarquable et un positionnement idéal pour les entreprises souhaitant renforcer leur présence et leur rayonnement local. Sa localisation constitue un avantage concurrentiel certain pour toute organisation recherchant accessibilité et notoriété. L’immeuble se distingue par des espaces de bureaux lumineux et polyvalents, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes. La fenestration généreuse assure une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail stimulant, confortable et propice à la performance des équipes. Un atout majeur du 140 Crémazie Ouest réside dans son environnement de services exceptionnel, directement à proximité. Les occupants bénéficient notamment d’une pharmacie, d’un café, d’une garderie ainsi que d’un centre d’entraînement (gym), facilitant le quotidien, favorisant la conciliation travail–vie personnelle et contribuant activement au bien-être et à la productivité des employés. Cette offre est complétée par la proximité du marché central avec une variété de commerces, restaurants et services. L’immeuble offre une grande flexibilité d’occupation : il peut être loué en totalité par un seul locataire, permettant un aménagement entièrement personnalisé à l’image de l’entreprise, ou accueillir plusieurs locataires grâce à des configurations adaptées à divers besoins. Cette polyvalence en fait une option idéale tant pour un siège social distinctif que pour des entreprises recherchant des espaces fonctionnels, évolutifs et bien positionnés.

18 Spaces Available

1001

Space Type

Office

Lease Rate

Contact for pricing

Total Space

17,804 SF

Additional Rent

$15.80/SF/YR

Floor

10

Available Date

Immediate

Lease Type

Net

Sublease

Yes

Build Type

Partial build out

Space Number

1001

101

Space Type

Office

Lease Rate

Contact for pricing

Total Space

17,445 SF

Additional Rent

$15.80/SF/YR

Floor

1

Available Date

Immediate

Lease Type

Net

Sublease

Yes

Build Type

Partial build out

Space Number

101

1120

Space Type

Office

Lease Rate

Contact for pricing

Total Space

7,301 SF

Additional Rent

$15.80/SF/YR

Floor

11

Available Date

Immediate

Lease Type

Net

Sublease

Yes

Build Type

Shell

Space Number

1120

201

Space Type

Office

Lease Rate

Contact for pricing

Total Space

17,638 SF

Additional Rent

$15.80/SF/YR

Floor

2

Available Date

Immediate

Lease Type

Net

Sublease

Yes

Build Type

Partial build out

Space Number

201

301

Space Type

Office

Lease Rate

Contact for pricing

Total Space

17,699 SF

Additional Rent

$15.80/SF/YR

Floor

3

Available Date

Immediate

Lease Type

Net

Sublease

Yes

Build Type

Partial build out

Space Number

301

Contacts

Jean-Yves Nantel | Directeur, Location

Groupe Petra

Fannie Roy | Directrice, Location

Groupe Petra

Location Groupe Petra

Groupe Petra

Location

Located at 140 Boulevard Crémazie Ouest, Montréal, QC H2P 1C3, this property is part of the Villeray neighborhood.

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