1-3 Rue Vallée, Québec - MLS #10457759

3 logements ancestrales, 3 X 4 1/2. Fenêtres et toit rénovés en 2001-2002, laveuse-sécheuse dans chaque appartement, 4 côtés briques. Grand terrain de 9258 PC. Grand stationnement, près de l'école pri**Triplex historique au cœur du Vieux-Bourg de Beauport** Situé à l'adresse 1-3 Rue Vallée, dans le charmant quartier du Vieux-Bourg à Beauport, ce triplex historique datant de 1911 offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les occupants souhaitant profiter d'un emplacement idéal. Les trois logements confortables, chacun mesurant 3 X 4 1/2, bénéficient de fenêtres et d'un toit rénovés en 2001-2002, ainsi que d'une laveuse-sécheuse dans chaque appartement. Le terrain de 9258 pi² offre un grand espace pour les activités extérieures ou la création d'un jardin. Le stationnement abondant est un atout supplémentaire pour les propriétaires et locataires. L'emplacement près des écoles, des services et du transport en commun en fait une adresse très convoitée. Les revenus bruts potentiels de 20 820 $ et le Net Operating Income (NOI) de 15 744 $ font de cette propriété un investissement judicieux. Les éléments permanents de chauffage, électricité et éclairage sont inclus dans la vente, ainsi qu'un cabanon pour compléter l'offre. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour en savoir plus sur ce triplex historique qui offre une combinaison unique d'emplacement, caractéristiques et potentiel de revenus.