118 Rue du Roi, Québec - MLS #10697388

Le charme du centre-ville à son meilleur! Duplex ayant subi de belles rénovations au cours des dernières années. 100% LIBRE à l'acheteur! 1x5½ sur 2 étages/2 chambres & 1 loft au rez-de-ch. Belle terr**Découvrez le charme du centre-ville à son meilleur !** Situé au cœur de Saint-Roch, un quartier en pleine rénovation, ce duplex offre un parfait équilibre entre modernité et authenticité. Construit en 1850, cet immeuble a été soigneusement restauré pour présenter une façade originale et des éléments d'époque. **Les caractéristiques de cette propriété sont :** * Un espace de vie lumineux avec une belle terrasse idéale pour les soirées estivales * Des planchers en bois qui ajoutent un touche de chaleur à chaque pièce * Une généreuse fenestration qui offre une vue imprenable sur la ville **Profitez d'un emplacement idéal :** * Près des meilleurs restaurants et des boutiques du quartier Saint-Roch * À quelques pas de la rivière St-Charles, offrant un cadre naturel unique **Ce duplex offre également :** * 2 unités indépendantes avec une superficie totale de 1069 pi² * Un revenu brut potentiel de $25,212 et des frais d'administration de $19,273 Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous pour prendre rendez-vous et visiter ce charmant duplex.