2370-2372 Av. Royale, Québec - MLS #10326491

Duplex/Propriétaire occupant le rez-de-chaussée + le sous-sol. 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale. Sous-sol entièrement refait depuis 1995. À l'étage 1x4½ (même locataire depuis 17 ans). L**Découvrez ce joyau de l'immobilier à Québec !** Situé au cœur du quartier Chutes-Montmorency, à Beauport, ce duplex de 1903 offre un charme unique et une situation idéale pour les familles. Avec ses 2 unités, cette propriété offre des possibilités d'investissement lucratif tout en offrant un espace confortable pour la famille. Les caractéristiques de cette propriété sont nombreuses : 3 chambres, 2 salles de bains, une salle familiale et un sous-sol entièrement refait depuis 1995. L'étage est occupé par le même locataire depuis 17 ans, ce qui garantit une stabilité financière. La propriété bénéficie d'une superficie de 3342 pi², offrant ainsi suffisamment d'espace pour les activités familiales et l'entretien. Les revenus bruts potentiels sont de $6,687, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Les propriétaires occupants apprécieront la flexibilité offerte par cette propriété, idéale pour loger sa famille à peu de frais. La prise de possession est flexible, permettant ainsi aux acheteurs de s'adapter à leurs besoins. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce joyau de l'immobilier ! Comparez et vous serez séduits par les avantages qu'il offre.