2415-2421 Av. St-Clément, Québec - MLS #10807492

Vous serez charmé par ce duplex centenaire au cachet unique! Entretenu avec grand soin au fil des ans. Idéal pour propriétaire occupant et possibilité de bi-génération. Grand terrain de plus de 36 000**Duplex Centenaire au Cachet Unique** Situé dans le quartier historique du Vieux-Moulin à Beauport, ce duplex centenaire offre un charme unique et une atmosphère calme. Construit en 1860, cet immeuble a été entretenu avec soin tout au long des ans, préservant son caractère original. Cette propriété idéale pour un propriétaire occupant ou une famille qui souhaite vivre dans un environnement paisible offre également la possibilité de bi-génération. Les deux unités sont séparées par une cloison et disposent chacune d'une entrée indépendante, offrant ainsi une grande flexibilité. Le terrain de plus de 36 000 pieds carrés est bordé par la rivière, créant un véritable havre de paix. L'endroit idéal pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. Les revenus bruts potentiels s'élevent à 24 000 $, tandis que le Net Operating Income (NOI) est de 16 223 $. Ce duplex offre une excellente opportunité d'investissement pour les propriétaires immobiliers. N'hésitez pas à contacter nous pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle.