261-263 Rue Samson, Québec - MLS #10258941

Maison avec revenus à vendre à Québec. Duplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Grand 7 1/2 sur 2 étages avec 3 chambres et possibilité d'une 4e, salle familiale, superbe salle de bain**DUPLEX IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR** Situé au cœur du quartier Vanier à Québec, ce duplex de 7 1/2 sur deux étages offre une combinaison parfaite de confort et de revenus potentiels. Construit en 1998, il a été entièrement rénové en 2023 pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Cette propriété idéale pour propriétaire occupant ou investisseur compte deux unités indépendantes : une grande maison avec 3 chambres et possibilité d'une 4e, ainsi qu'un 4 1/2 au sous-sol avec entrée indépendante. Chacune des unités dispose de sa propre salle de bain, d'une entrée laveuse/sécheuse et d'un stationnement. Les caractéristiques de cette propriété incluent une superbe salle de bain avec bain auto portant et douche vitré, ainsi qu'un patio neuf de 12X12. Les revenus potentiels sont élevés, avec des loyers estimés à 2600$/mois pour la grande maison et 1200$/mois pour le 4 1/2 au sous-sol. Situé dans un secteur en plein essor, ce duplex offre une excellente opportunité d'investissement ou de logement. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.