592-594 Rue de l'Aqueduc, Québec - MLS #10677437

Duplex en brique et aluminium de 2 étages offrant deux grands logements lumineux, chacun avec entrée individuelle et installation laveuse/sécheuse. Le 4½ (592) et le 5½ (594) seront libres pour l'ache**Duplex en brique et aluminium de 2 étages offrant deux grands logements lumineux** Situé au coeur de La Cité-Limoilou, à Québec, ce duplex en brique et aluminium de 2 étages offre une occasion unique d'investissement ou de résidence. Les deux unités, chacune avec entrée individuelle, disposent d'une superficie totale de 2385 pi², offrant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux. Les logements ont été rénovés au fil du temps, notamment avec la réfection du garage en 2010, l'installation de fenêtres neuves en 1991 et 1997, ainsi que l'ajout d'un revêtement d'aluminium par dessus la brique Aqueduc en 1975. Les chambres au 2e étage ont été rénovées avec un retrait de tapisserie, un reisolement des murs et un ajout de gyproc suivi d'une peinture. La propriété dispose d'un échangeur d'air, d'un détecteur d'incendie non relié, d'un système d'alarme et d'un climatiseur mural. Le terrain mesure approximativement 2385 pieds², avec stationnement dans la rue pour deux voitures, un garage attaché et un garage détaché. Située sur un coin de rue près des services, transports et écoles, cette propriété offre une localisation idéale pour les investisseurs ou les résidents. Les revenus potentiels sont estimés à 30 000$/année, avec les deux unités libres pour l'acheteur. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un duplex en brique et aluminium de 2 étages offrant deux grands logements lumineux, situé au coeur de La Cité-Limoilou. Consultez la fiche détaillée pour plus d'informations !