Property, Québec - MLS #10278500

Québec**Opportunité d'Investissement Exceptionnelle au Cœur de Limoilou** Située dans le quartier animé du Vieux Limoilou, à Québec, cette propriété incontournable offre une occasion unique pour les investisseurs et les entrepreneurs. Construite en 1928, elle présente deux unités idéales pour un restaurant ou un commerce de proximité. Cette propriété de 2160 pi² dispose d'un équipement complet pour la restauration, permettant aux locataires de se concentrer sur leur activité principale. L'énergie est également fournie aux occupants, ce qui réduit les coûts opérationnels. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à 15 300 $ et le Net Operating Income (NOI) est de 2 529 $. La localisation au cœur de Limoilou offre une visibilité maximale, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Le quartier du Vieux Limoilou est connu pour son dynamisme et sa richesse culturelle. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien qui offre des perspectives de croissance et de rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle !