- For Sale $2,000,000
- Property Type Multi-Family
- Property Size 3,449 SF
- Units 12
- Lot Size 0.1 Acre
- Building Class A
- Year Built 1940
- Date Updated Apr 30, 2026
Description
Québec**Bienvenue au 12Plex de rêve à Québec !**
Situé dans le secteur en vogue de La Cité-Limoilou, ce magnifique immeuble de 1940 a été complètement stripé et rénové en 2013 avec une qualité supérieure. Avec ses 12 unités confortables, il offre un excellent potentiel d'investissement.
**Localisation idéale**
Le Vieux Limoilou, quartier animé et dynamique, offre une atmosphère unique qui séduira les locataires. À proximité des commerces, services et attractions de la ville, ce 12Plex est un choix privilégié pour les investisseurs.
**Caractéristiques exceptionnelles**
- Fondation en béton coulé
- Thermopompes et intercom pour une sécurité optimale
- Terrasse sur le toit offrant une vue imprenable
- 5 électroménagers par logement inclus
**Revenus potentiels**
Avec un potentiel de revenu brut de $155,280 et un NOI de $108,157, ce 12Plex offre des perspectives financières attrayantes pour les investisseurs.
**Venez faire votre offre !**
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Highlights
- Immeuble de 12 unités construit en 1940, complètement stripé et rénové en 2013.
- Net Operating Income (NOI) : $108,157
- Propriété vendue en l'état, sans garantie légale de qualité.
- Revenus bruts annuels : $155,280
- Secteur résidentiel de Limoilou, un quartier très prisé
- Superficie totale du terrain : 4312 pi²
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Contacts
Benoit Giguère
Benoit Giguere - RE/MAX Commercial
Location
Located at A, Québec, QC G1L3C, this property is part of the Maizerets neighborhood.
Contact Listing Broker
Benoit Giguère
Benoit Giguere - RE/MAX Commercial
