Property, Québec - MLS #10435849

Québec**Immeuble de 4 logements à louer avec potentiel d'investissement** Situé dans le quartier en vogue de Lairet, au cœur de La Cité-Limoilou, ce bien immobilier offre un excellent rendement financier et une excellente emplacement. Cette propriété de 4 unités, réparties sur deux étages, bénéficie d'une superficie totale de 4216 pieds carrés. Les locaux sont équipés d'un chauffage aux frais des locataires, ce qui réduit considérablement les coûts d'entretien. La toiture a été remplacée il y a six ans et la plomberie et l'électricité ont également été rénovées. Les logements sont très propres et les locataires stables assurent une rentabilité maximale. Un sous-sol de 6 pieds offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres utilisations. Cette propriété présente un excellent potentiel d'investissement, avec des revenus bruts potentiels de $12,083 et un prix compétitif de $525,000. Les frais d'entretien sont minimes et les locataires sont stables. Visitez ce bien immobilier en vous sentant libre de faire une offre.