116-118 Av. Proulx, Québec - MLS #10432414

Une excellente opportunité! Il vous offre tout: excellents locataires, un grand logement vacant, très bons revenus, loués non ch./non écl. presque entièrement rénové, 2 stationnements, grands appartem**Opportunité Immobilière Exceptionnelle au Cœur de Vanier** Située dans le quartier en vogue de Vanier, cette propriété à trois unités offre un excellent rendement financier et une excellente localisation. Construite en 1960, elle présente des caractéristiques qui la rendent très attractive : deux stationnements, grands appartements rénovés, luminaires et stores inclus. Cette propriété est située dans un quartier populaire, à quelques minutes de la rivière St-Charles, ce qui offre une belle vue et un environnement paisible. Les revenus bruts potentiels sont élevés avec un NOI de 4 676 $, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. Les appartements sont presque entièrement rénovés, offrant ainsi un excellent état général. La propriété est également bien située dans la rue Proulx, ce qui facilite l'accès aux commodités et aux services de proximité. Si vous cherchez une opportunité immobilière exceptionnelle pour votre portefeuille ou pour investir dans le secteur des Rivières, cette propriété est à ne pas manquer. Ne tardez pas, car il s'agit d'une vente rapide !