2-6 Rue Léo-Savard, Québec - MLS #10463201

Immeuble à revenus à vendre à Charlesbourg. Triplex offrant 3x 5½ à louer, non chauffés/ non éclairés. Aires ouvertes +/- 1400 p². Incluant 5 stationnements extérieurs + 3 rangements ext. Près de tous**Triplex à Revenus à Charlesbourg : Un Investissement Rendement** Situé au cœur de Notre-Dame-des-Laurentides, à Charlesbourg, ce triplex à revenus offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Construit en 2015, cet immeuble de 3 unités de 5½ pièces bénéficie d'une superficie totale de 5881 pi², dont des aires ouvertes de plus de 1400 p². Les locataires apprécieront les espaces lumineux et spacieux, tandis que vous profiterez des revenus mensuels garantis. Les installations comprennent un échangeur d'air, des bacs poubelles et des lustres, ainsi qu'un système d'aspirateur central Cyclovac pour une maintenance optimale. L'immeuble offre 5 stationnements extérieurs et 3 rangements supplémentaires. Situé près de tous les services en commun, ce triplex est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété rentable et facile à gérer. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à $44,700 par année, avec un NOI (Net Operating Income) de $37,968. Ne manquez pas cette occasion unique pour acquérir un investissement lucratif à Charlesbourg !