2103 Ch. de la Canardière, Québec - MLS #10095838

Immeuble de 5 logements + 1 local commercial. Beaucoup de rénovations effectuées: revêtement du toit en 2007, fenestration, entrées électriques, balcons avants refaits. Vendeur motivé. Visite sur qual**Bienvenue au 2103, Chemin de la Canardière !** Situé dans le quartier résidentiel de Maizerets, à La Cité-Limoilou, ce quintuplex de 1948 offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les propriétaires privés. Avec ses 5 unités confortables et un local commercial, cet immeuble présente un potentiel élevé en termes de revenus. Les propriétaires précédents ont mis en valeur cette propriété avec plusieurs rénovations notables : revêtement du toit en 2007, fenestration, entrées électriques et balcons avants refaits. La superficie totale du terrain s'élève à 5500 pi², offrant un espace verdoyant pour les locataires. Cette propriété offre une excellente valeur pour son prix de 285 000 $, avec un Niveau d'Occupation Indicatif (NOI) de 6 381 $. Les revenus potentiels sont importants et peuvent être discutés en détail avec le vendeur. Situé dans un quartier en plein essor, ce quintuplex est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les propriétaires privés. Visite sur qualification bancaire et visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Faites vite !