2615-2619 Av. Maufils, Québec - MLS #10698345

Superbe triplex avec grande cours arrière et 3 stationnements. Il vous offre 3 x 5½ loués non chauffés/non éclairés. 2 des 3 logements seront LIBRE À L'ACHETEUR au cours des prochains mois, À QUOI FAI**Superbe Triplex en Cœur de Québec** Situé au 2615-2619, avenue Maufils, dans le quartier résidentiel de Maizerets à La Cité-Limoilou, ce triplex offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires privés. Construit en 1950, il bénéficie d'une année de construction récente et d'un emplacement idéal. Ce triplex comprend trois unités de 5½ pièces chacune, non chauffées ni éclairées, offrant une grande flexibilité pour les locataires. Les propriétaires précédents ont réalisé des travaux notables, notamment la toiture élastomère en 2014 et l'installation d'une majorité de fenêtres récentes. De plus, l'insonorisation a été effectuée au sous-sol et à l'étage principal. La propriété se distingue par sa grande cour arrière et ses trois stationnements, offrant une commodité supplémentaire aux locataires. Les revenus bruts potentiels s'établissent à 29 580 $ et les NOIs à 22 546 $. Ce triplex est un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à maximiser leurs rendements, tout en bénéficiant d'une emplacement idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Québec.