2661-2665 Av. Maufils, Québec - MLS #10778265

Grand triplex de deux 5 1/2 et un 4 1/2 tous loués ch/né. Très propre, bons locataires et pratiquement rien à faire. Toiture 2006 et fenestration moins de 10 ans. Grand garage détaché de 20 x 21 avec**Grand Triplex de Qualité à Maizerets** Situé dans le quartier en vogue de Maizerets, ce grand triplex offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les propriétaires privés. Construit en 1950, cet immeuble a été entièrement rénové et présente un excellent état général. Les trois unités sont toutes louées à des locataires fiables, offrant un revenu mensuel net de $6,709. La toiture a été remplacée en 2006 et les fenêtres ont moins de dix ans, garantissant une économie sur les réparations futures. L'immeuble dispose d'un grand garage détaché de 20 x 21 pouvant accueillir six voitures, ainsi que d'une entrée asphaltée. Le chauffage biénergie est également présent, offrant un coût élevé à faible. La localisation dans le secteur de La Cité-Limoilou offre une proximité avec les services et les attractions de la ville. L'adresse 2661-2665 Av. Maufils est facilement accessible par les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle pour acquérir un bien immobilier qui offre des rendements garantis et une valeur ajoutée à votre portefeuille. Faites vite !