329 Rue Montmagny, Québec - MLS #10074908

WOW! Immeuble très bien entretenu 3 x 5½ comprenant 2 chambres et salle de lavage séparée. Le logement du rez-de-chaussée communique avec la cave de 7 pieds avec possibilité d'aménagement et sortie exBienvenue dans cet immeuble historique situé au cœur de Saint-Sauveur, dans le quartier en vogue de La Cité-Limoilou à Québec ! Ce triplex de 3 unités, construit en 1900, offre une architecture unique et des caractéristiques qui font son charme. Les locataires apprécieront les lumières modernes, tandis que le propriétaire occupant pourra profiter d'une cave à plus de 7 pieds avec accès extérieur, idéal pour aménager une salle familiale. Les unités sont toutes équipées de 2 chambres et d'une salle de lavage séparée. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un communiquer avec la cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les locataires pourront également apprécier les stationnements à 3 places, dont 2 en tandem. Cette propriété offre un excellent potentiel de revenus, avec des rendements bruts potentiels de $26,580 et un NOI de $21,918. L'immeuble est entretenu avec soin, ce qui garantit une valeur ajoutée pour le propriétaire. N'hésitez pas à visiter les logements sur promesse d'achat acceptée. Prix : 447 000 $ Localisation : 329 Rue Montmagny, Québec Caractéristiques : * Triplex de 3 unités * Année de construction : 1900 * Nombre d'unités : 3 * Taille du terrain : 1608 pi² * Stationnements à 3 places