387-391 Rue de l'Aqueduc, Québec - MLS #10699303

Reprise de finance, 4 logements propres (3 enregistrés à la ville), demande certaines rénos intérieures.Potentiel énorme au coeur de la ville.Seul le certificat de localisation(2010) sera fourni. Pren**Quadruplex historique au cœur de La Cité-Limoilou** Situé en plein cœur de la ville, ce quadruplex historique datant de 1900 offre un potentiel énorme pour les investisseurs et les propriétaires à la recherche d'un projet de rénovation. Avec ses quatre logements propres, dont trois sont enregistrés à la ville, cette propriété présente une excellente opportunité de développement immobilier. Localisé dans le quartier Saint-Sauveur de La Cité-Limoilou, ce bien bénéficie d'une situation idéale pour profiter des avantages de la vie urbaine tout en étant proche des principaux services et attractions de la ville. Les revenus potentiels sont importants, avec un NOI de 1 680 $. Cette propriété présente également une belle architecture historique qui nécessite certaines rénovations intérieures pour atteindre son plein potentiel. Un certificat de localisation datant de 2010 sera fourni à l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre propre projet immobilier dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite !