884-886 Boul. Louis-XIV, Québec - MLS #10321019

Impeccable Duplex (1x 7½ 3 chambres (proprio occupant) + 1x 4½ 2 chambres) ayant eu beaucoup de rénovations: toit 2010, fenêtre PVC, plancher... Le sous-sol est aménagé: partie propriétaire (petite sa**Immeuble Duplex de Luxe au Coeur de Charlesbourg** Situé dans le quartier ensoleillé des Jésuites à Charlesbourg, ce duplex de 2 unités offre un excellent potentiel d'investissement ou une résidence idéale pour une famille. Construit en 1987 et rénové avec soin, cet immeuble présente un toit neuve datant de 2010, des fenêtres PVC et un plancher impeccable. L'unité principale offre 3 chambres et mesure 7½ pieds carrés, tandis que l'autre unité compte 2 chambres et mesure 4½ pieds carrés. Le sous-sol est aménagé avec une partie réservée au propriétaire, comprenant une petite salle familiale, une chambre, un espace de rangement et un autre espace de 3½ pieds carrés avec sortie indépendante. Le terrain plat et clôturé offre également une remise pratique. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à 22 500 $ par an, tandis que le NOI (Net Operating Income) est de 17 783 $. L'immeuble comprend des luminaires et des stores. Cette propriété exceptionnelle offre un excellent rapport qualité-prix. N'hésitez pas à visiter cet immeuble pour découvrir son potentiel d'investissement ou sa valeur résidentielle.