166-170 Rue des Lilas O., Québec - MLS #10654235

Immeuble de 5 logements 3 X 4 ½, 2 X 3 ½ en très bon état / Bien que cet immeuble est désigné comme un quintuplex au rôle foncier, il y a actuellement six locataires / Près de tous les servises / Les**Bienvenue au 166-170 Rue des Lilas O., un quintuplex de charme en plein cœur de La Cité-Limoilou !** Situé dans le quartier animé de Lairet, cet immeuble de six unités offre une combinaison idéale entre la proximité aux services et l'atmosphère chaleureuse d'un quartier résidentiel. Construit en 1965, ce quintuplex a été soigneusement entretenu pour offrir un environnement confortable et sécuritaire à ses locataires. Les six unités, réparties entre des logements de 3 X 4 ½ et 2 X 3 ½, bénéficient d'une superficie totale de 6803 pieds carrés. Les lustres appartenant à l'immeuble, le cabanon et le portique d'hiver sont également inclus dans la vente. Cette propriété offre un potentiel rémunérateur avec des revenus bruts potentiels de 45 360 $ au juillet 2021. Le Net Operating Income (NOI) est de 31 258 $. L'emplacement, à proximité de tous les services, en fait un investissement judicieux pour les propriétaires. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite et découvrir l'attrait de ce quintuplex.