215 Rue des Bouleaux O., Québec - MLS #10761578

Gros 6x4½ hors terre façade, avec un sous-sol pleine hauteur pour entreposage ou logements supplémentaires, revenus annuels de 51 300$ (incluant les 6 logements et deux entrepôts loués), chauffage bié**Propriété à investir ou à habiter : une opportunité exceptionnelle !** Située au cœur de La Cité-Limoilou, dans le quartier en vogue de Lairet, cette propriété offre un excellent rendement financier et des caractéristiques uniques. Construite en 1963, elle présente un solide potentiel d'investissement avec ses 6 unités de logements réparties sur une superficie de 5181 pi². Cette propriété est équipée d'un chauffage biénergie performant, ce qui contribue à sa rentabilité. Les revenus bruts potentiels s'élevent à 51 300 $ par an, ce qui représente un excellent rendement pour un investissement immobilier. De plus, la location est facile et près de tous les services et autobus. L'immobilier comporte également un sous-sol pleine hauteur idéal pour l'entreposage ou des logements supplémentaires. La façade de 6x4½ hors terre offre une superficie utile pour les locataires. N'hésitez pas à visiter cette propriété exceptionnelle, qui offre une combinaison unique de rendement financier et de caractéristiques uniques. Financement BNC disponible avec pénalité (voir CI).