38-40 Rue De La Colombière E., Québec - MLS #10097687

Duplex situé dans un milieu de vie en demande, proche du centre-ville et des services. Sous-sol partiellement aménagé, foyer à combustion lente. Locataire stable et tranquille. Idéal pour propriétaire**Duplex idéal pour investisseur ou propriétaire occupant** Situé dans le quartier en demande de Lairet, à proximité du centre-ville et des services, ce duplex offre un excellent potentiel d'investissement ou une résidence confortable pour les propriétaires occupants. Avec ses 2 unités, il génère des revenus bruts potentiels de $17,820 et un NOI de $12,224. Construit dans un style classique, ce duplex bénéficie d'une superficie totale de 4025 pi², comprenant une remise double à l'arrière. Le sous-sol est partiellement aménagé pour offrir plus d'espace et de flexibilité. Les locataires sont stables et tranquilles, ce qui rend cette propriété idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant recherchant une résidence paisible. Les caractéristiques de la propriété incluent des luminaires, des pôles et des toiles solaires verrière. Profitons de l'opportunité unique de posséder ce duplex situé dans un milieu de vie en demande, à proximité du centre-ville et des services. Ne manquez pas cette occasion d'investir ou de résider dans une propriété confortable et rentable.