179-185 Rue Crémazie O., Québec - MLS #10532918

Visite sur Promesse d'achat acceptée. Immeuble semi-commercial incluant 5 logements et 1 local commercial. Rénovations importantes à effectuer, servitudes d'empiètement importantes du bâtiment voisin**Immeuble Semi-Commercial au Coeur du Quartier Montcalm** Situé en plein cœur du quartier Montcalm, à Québec, cet immeuble semi-commercial offre un beau potentiel pour l'investisseur-rénovateur averti. Construit en 1920, ce bâtiment historique abrite 5 logements confortables et un local commercial idéal pour une activité de proximité. Avec une superficie totale de 4279 pi², cet immeuble présente des opportunités de développement immédiat. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à environ $51,660 par an, tandis que le Net Operating Income (NOI) atteint les $38,730. Situé dans un quartier en plein essor, cet immeuble bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Les résidents apprécient la proximité des commerces, services et attractions du quartier Montcalm. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation passionnant, cet immeuble semi-commercial est l'occasion idéale pour vous exprimer créativité et vision. N'hésitez pas à visiter ce bien en promesse d'achat acceptée.