880 Av. Casot, Québec - MLS #10462389

Impeccable 12 logis (4x5½, 6x3½ et 2x2½) au coeur de Montcalm. Toujours loués, bons locataires stables, fenêtres changées 2008-2010 (verre triple), balcons fibre de verre, fournaise au gaz (2005), porImmeuble de 12 logements situé au cœur du quartier Montcalm à Québec, dans le secteur en pleine croissance de La Cité-Limoilou. Construit en 1935, cet immeuble a été soigneusement entretenu et modernisé tout au long des années. Les locaux sont composés de 4 appartements de 3½ pièces, 6 d'entre eux avec un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. Les autres logements sont quant à eux équipés de fenêtres en triple vitrage installées en 2008-2010 et disposent également d'un balcon. Les locataires bénéficient d'une fournaise au gaz rénovée en 2005, ainsi que de deux portes de garage installées en 2011. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de chauffage centralisé. L'immeuble offre un revenu brut annuel de 103 548 $ (2013-2014 : 105 180 $). Les locataires sont stables et les loyers toujours payés. L'opportunité de posséder cet immeuble est unique, offrant une rentabilité garantee dans un quartier en plein essor. La propriété se situe à l'adresse 880, avenue Casot, Québec.