2040-2050 Av. Maufils, Québec - MLS #10619091

Imposant triplex situé dans le secteur Maizerets dans Limoilou. 2 x 5 1/2 et 1 x 4 1/2, le rdc est disponible pour propriétaire occupant. Appartement avec beaucoup de cachet, bois franc, cuisine refai**Imposant Triplex au Cœur de Limoilou** Situé dans le quartier en vogue de Maizerets, ce magnifique triplex datant de 1925 offre un charme et une authenticité uniques. Avec ses bois francs, sa cuisine refaite en 2017 et sa salle de bain équipée d'un hammam, chaque étage est un havre de tranquillité. L'unité du rez-de-chaussée, disponible pour propriétaire occupant, offre un espace idéal pour se ressourcer. Les deux autres appartements, chacun avec leur propre caractère, sont équipés pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Situé dans le secteur en plein essor de Limoilou, ce triplex bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces et services. Avec un terrain de 3999 pi², il offre également l'espace nécessaire pour une vie confortable. Ce bien immobilier offre un potentiel de revenus significatif, avec des rendements bruts potentiels de $29,520 et un NOI de $18,273. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un triplex imposant et rentable au cœur de Québec. Visitez ce magnifique bien immobilier aujourd'hui !