- For Sale $172,000
- Property Type Multi-Family
- Property Size 1,944 SF
- Units 2
- Lot Size 0.06 Acre
- Parking Spaces Avail. 2
- Building Class A
- Year Built 1915
- Date Updated Apr 30, 2026
Description
Pour propriétaire occupant! 2 logements rénovés comprenant 1x5½ & 1x2½ avec 2 stationnements. Mur de pierre dans le logement principal. PRIX EXCEPTIONNEL! Faites vite!**Propriété exceptionnelle à Québec !**
Située au coeur du quartier Vieux Limoilou, cette propriété de 2 unités rénovées offre un aperçu unique de l'histoire et de la charme de la Cité-Limoilou. Construit en 1915, ce duplex présente une façade de pierre qui ajoute à son charme.
Chaque logement bénéficie d'une superficie de 2430 pi², offrant ainsi un espace vital suffisant pour les propriétaires occupants. Le premier logement dispose d'un plancher de bois massif et d'un mur de pierre dans la cuisine, tandis que le deuxième offre une touche de modernité avec ses aménagements récents.
La localisation est idéale, à proximité des commerces et services du quartier. Les propriétaires occupants apprécieront les avantages de cette emplacement stratégique.
Ce bien immobilier présente un excellent potentiel en termes de rendement locatif avec un NIP de 3 056 $ par an. Le prix est exceptionnel pour une telle opportunité, ne manquez pas cette chance !
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Highlights
- Les logements ont été rénovés et comprennent un 5½ & 1x2½ avec des caractéristiques de qualité.
- Mur de pierre dans le logement principal, ajoutant une touche d'authenticité.
- Prix exceptionnel pour ce type de propriété.
- Propriété de type duplex datant de 1915, offrant deux unités indépendantes.
- Revenus nets annuels : 3 056 $.
- Stationnement pour deux véhicules sur place.
- Superficie totale du terrain : 2430 pi².
False
Contacts
Benoit Giguère
Benoit Giguere - RE/MAX Commercial
Location
Located at 448-450 Rue Papineau, Québec, QC G1L4E, this property is part of the Vieux-Limoilou neighborhood.
Contact Listing Broker
Benoit Giguère
Benoit Giguere - RE/MAX Commercial