- For Sale $645,000
- Property Type Multi-Family
- Property Size 1,000 SF
- Units 6
- Building Class A
- Year Built 1958
- Date Updated Apr 30, 2026
Description
Très bel immeuble. Tous les logements sont semi-meublés, 5 cuisines plancher flottant, 5 salles de bains refaites. VISISTE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE.**Immeuble de Résidence Tresbeau - 771 Av. Myrand, Québec**
Situé dans le cœur de la Cité-Universitaire, à proximité des institutions universitaires et des services essentiels, ce bel immeuble offre un excellent potentiel d'investissement ou de résidence principale.
Construit en 1958, cet édifice présente une architecture unique et une atmosphère chaleureuse. Les 6 unités semi-meublées disposent chacune d'une cuisine plancher flottant et d'une salle de bain rénovée, offrant ainsi un confort optimal aux résidents.
Avec ses revenus potentiels de $14,661 en NOI, cet immeuble présente une excellente opportunité pour les investisseurs. La localisation centrale permet aux propriétaires de louer facilement et rapidement leurs unités à des étudiants ou à des professionnels.
Visitez ce bien précieux sur promesse d'achat acceptée !
Highlights
- 5 cuisines avec plancher flottant et 5 salles de bains rénovées, garantissant un niveau élevé de confort pour les locataires.
- Immeuble de 6 unités construit en 1958, offrant une architecture unique et des caractéristiques historiques.
- Opportunité idéale pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
- Tous les logements sont semi-meublés, ce qui simplifie la gestion pour le propriétaire.
- Très bel immeuble avec potentiel d'amélioration ou de rénovation pour augmenter la valeur et les revenus.
- Un revenu brut non spécifié mais un NOI (Net Operating Income) de $14,661, indiquant une rentabilité financière solide.
- Visite sur promesse d'achat acceptée, permettant aux acheteurs potentiels de se familiariser avec le bien avant l'acquisition.
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Contacts
Benoit Giguère
Benoit Giguere - RE/MAX Commercial
Location
Located at 771 Av. Myrand, Québec, QC G1V2V, this property is part of the Cite Universitaire neighborhood.
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Benoit Giguère
Benoit Giguere - RE/MAX Commercial
