936 Av. Turnbull, Québec - MLS #10306742

Become the owner of a TRIPLEX by the end of the year! Perfect for a young family and/or owner-occupier, this triplex offers the opportunity to live in a spacious main residence on the ground floor wit**Triplex idéal pour investisseur ou propriétaire occupant** Situé au coeur de La Cité-Limoilou, à Québec, ce triplex offre une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale. Construit en 1916, cet édifice présente un charme patrimonial rare dans la région. **La propriété** * 3 unités : 1 résidence principale avec terrasse privée et 2 appartements de location * Surface totale de 1377 pi² * Prix : 695 500 $ **Les avantages** * Emplacement stratégique, à la limite des quartiers Montcalm et Saint-Jean-Baptiste * Proximité avec les principales attractions touristiques et culturelles de Québec (Grand Théâtre, Musée, Parlement Hill, etc.) * Accès facile aux transports en commun et au stationnement **Les revenus** * Revenus bruts potentiels : 57 840 $ * NOI (Net Operating Income) : 43 629 $ Ce triplex offre un excellent potentiel d'investissement ou une résidence principale idéale pour une famille. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle !