1769-1775 Av. Bergemont, Québec - MLS #10743135

1769-1775 Av. Bergemont, Québec, QC G1J3S

Property Information

  • For Sale $470,000
  • Property Type Multi-Family
  • Property Size 1,599 SF
  • Units 3
  • Lot Size 0.05 Acre
  • Parking Spaces Avail. 3
  • Building Class A
  • Year Built 1959
  • Date Updated Apr 30, 2026

Description

Triplex en excellente condition, situé au coeur de la ville, à proximité de tous les services. Actuellement bien loué par des locataires solvables et soigneux, il est situé dans un secteur en pleine e**Triplex de charme au cœur de Québec** Situé dans le quartier en vogue de Maizerets, ce triplex de 1999 pi² offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires qui cherchent à se lancer dans la location. Construit en 1959, cet établissement a été soigneusement entretenu et amélioré au fil des ans. Les trois grands 4 et demi disposent d'espaces de vie ouverts, idéaux pour les familles ou les professionnels qui cherchent à vivre dans un environnement convivial. L'insonorisation des plafonds a été effectuée, garantissant une tranquillité optimale. La propriété bénéficie d'une excellente localisation, à proximité de tous les services et commerces. Les revenus bruts potentiels s'élevent à 30 420 $ par an, avec un NOI (Net Operating Income) de 24 173 $. Trois stationnements sont également disponibles. N'hésitez pas à visiter ce triplex de charme pour en apprendre davantage sur ses possibilités. Renseignez-vous !

Highlights

  • Propriété en excellente condition, bien entretenue par des locataires solvables et soigneux.
  • Revenus bruts annuels de $30,420 et NOI (Net Operating Income) de $24,173.
  • Secteur en pleine expansion, offrant une valeur ajoutée à la propriété.
  • Superbe emplacement à proximité de tous les services et commerces.
  • Terrain de 1999 pi² avec 3 espaces de stationnement.
  • Triplex de 3 unités construit en 1959, situé dans le coeur de la ville.

Contacts

Benoit Giguère

Benoit Giguere - RE/MAX Commercial

Location

Located at 1769-1775 Av. Bergemont, Québec, QC G1J3S, this property is part of the Maizerets neighborhood.

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Benoit Giguère

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