1770-1772 Av. Bergemont, Québec - MLS #10778155

Duplex à vendre à Québec, secteur Maizerets! Comprend 2x4½, tous loués non chauffés/non éclairés. Revenu annuel de ± 18,900$. Cour clôturée avec remise. Bien entretenu. Localisation de choix. Prise de**Duplex à vendre : une opportunité exceptionnelle à Québec** Situé dans le secteur en vogue de Maizerets, ce duplex à 2 unités offre un excellent rendement financier et une localisation idéale pour les investisseurs. Construit en 1938, cet immeuble a été bien entretenu tout au long des années. Les deux appartements de 4½ pièces sont tous loués non chauffés/non éclairés, ce qui signifie un coût d'entretien minimal pour le propriétaire. La cour clôturée avec remise offre une sécurité et une commodité supplémentaires aux locataires. La localisation est également très appréciée en raison de sa proximité avec les services et les attractions du secteur. Ce duplex présente un excellent potentiel d'investissement, avec des revenus bruts potentiels de 18 900 $ par an et un Net Operating Income (NOI) de 13 829 $. Les propriétaires peuvent également profiter d'une prise de possession flexible à discuter. N'hésitez pas à contacter nous pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle. Faites vite !