1784-1792 Av. Bergemont, Québec - MLS #10743085

Immeuble de 4 logements résidentiels situé dans le secteur prisé de Limoilou. Zonage: jusqu'à 6 logements. Ce quadruplex bénéficie de 4 stationnements à l'arrière et une cour à partager pour les locat**Quadruplex de charme au cœur de La Cité-Limoilou** Situé dans le secteur prisé de Limoilou, ce quadruplex de 4 logements résidentiels offre un excellent potentiel d'investissement. Construit en 1912, cet immeuble historique bénéficie d'une emplacement idéal dans le quartier Maizerets. Avec une superficie de terrain de 3592 pi², ce quadruplex présente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de revenus stables. Les quatre unités résidentielles offrent un espace confortable et lumineux, idéal pour les locataires recherchant un endroit calme et sécuritaire. L'une des caractéristiques les plus attrayantes de ce quadruplex est sa cour à partager pour les locataires, une rareté dans le secteur. Les quatre stationnements à l'arrière offrent également une commodité appréciable pour les résidents. Les revenus potentiels de 35 844$ par an constituent un avantage significatif pour les investisseurs. Le zonage permettant jusqu'à 6 logements offre également des possibilités d'expansion future. Visitez ce quadruplex en toute confiance, avec une visite sur place acceptée. N'hésitez pas à contacter nous pour plus d'informations et explorer l'opportunité de posséder ce bien immobilier.